클래식명가 시세·실거래가

대구광역시 중구 삼덕동2가

클래식명가는 중구 삼덕동2가에 위치한 58세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 504%·건폐율 62% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

클래식명가 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

클래식명가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 58세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 504%
건폐율: 62%

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

클래식명가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50	38.76/50.5	7,350만	7,000만
63	47.58/63.21	-	-
77	59.28/77.24	-	1억 1,000만
80	60.42/80.27	-	-
84	61.88/84.94	-	-
93	68.24/93.67	-	-
107	78.28/107.45	-	-

전용 38.76~78.28㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 38.76㎡(15평)의 평균 매매가는 약 7,350만원(평당 약 490만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

클래식명가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-28	38.76㎡	2층	7,000만
2024-09-14	38.76㎡	7층	7,700만
2023-06-26	38.76㎡	5층	8,300만
2023-02-28	78.28㎡	10층	1억 121만