빌리브프리미어 시세·실거래가

대구광역시 중구 삼덕동2가

빌리브프리미어는 중구 삼덕동2가에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 918%·건폐율 70% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

빌리브프리미어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

빌리브프리미어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 918%
건폐율: 70%

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

빌리브프리미어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2023.08.25
연면적: 69,427㎡
건축면적: 3,257㎡
대지면적: 4,596㎡

103동 공동주택 46층101동 오피스텔 30층102동 공동주택 49층401동 근린생활시설 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

빌리브프리미어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68평	84.58/225.94	4억 5,429만	2억 7,635만
226OC	84.38/226.58	3억 5,000만	2억 7,000만

전용 84.38~84.58㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.38㎡(69평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 507만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

빌리브프리미어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	84.3853㎡	16층	3억 5,000만
2025-07-28	84.6628㎡	19층	4억 5,181만
2025-07-28	84.5023㎡	17층	4억 5,558만
2025-07-28	84.6628㎡	15층	4억 4,723만
2025-07-28	84.6628㎡	13층	4억 4,723만
2025-07-28	84.5023㎡	12층	4억 5,109만
2025-07-28	84.5023㎡	9층	4억 4,651만
2025-07-28	84.3853㎡	17층	4억 4,768만
2025-07-28	84.3853㎡	10층	4억 3,852만
2025-07-28	84.5023㎡	13층	4억 5,109만