수정 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 303-3

수정은 수원시 팔달구 인계동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

수정 AI 분석

배정 초등학교 - 인계초등학교 (인계초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 166세대
동수: 1개동
준공: 2009년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

수정 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2009.02.16
연면적: 23,689㎡
건축면적: 1,661㎡
대지면적: 5,116㎡

1동 19층5동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	84.9/98.11	3억 300만	2억 3,000만
공급 172.0~173.3㎡ / 전용 148.8~150.0㎡	149.41/172.67	3억 3,000만	2억 4,500만

전용 84.9~149.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 300만원(평당 약 1,010만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	30평	7층	3억 300만
2026-05-24	52평	8층	3억 3,000만
2025-11-15	30평	5층	3억 3,300만
2025-11-10	52평	14층	3억 4,700만
2025-07-03	30평	8층	2억 9,700만
2025-04-21	30평	2층	3억 1,000만
2025-03-19	52평	13층	3억 8,000만
2025-03-17	52평	2층	3억 3,000만
2025-01-19	30평	7층	3억 2,150만
2024-11-26	30평	9층	2억 7,500만