인계극동스타클래스 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 945

인계극동스타클래스는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

인계극동스타클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 인계초등학교 (인계초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인계극동스타클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 3개동
준공: 2009년
용적률: 229%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인계극동스타클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.06.02
연면적: 24,881㎡
건축면적: 1,700㎡
대지면적: 7,651㎡

101동 15층103동 15층102동 15층104동

출처: 국토교통부 건축물대장

인계극동스타클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
107C	84.96/107.4	4억 2,109만	1억
공급 107.7~107.8㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/107.77	4억 4,500만	3억 3,266만

전용 84.93~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,348만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,266만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

인계극동스타클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	33평	9층	4억 4,500만
2025-07-15	33평	1층	4억 3,000만
2025-07-10	33평	12층	4억 2,700만
2025-07-06	33평	13층	4억 7,000만
2025-06-07	33평	8층	4억 3,000만
2025-06-03	33평	5층	4억 1,500만
2025-05-30	33평	8층	4억 3,000만
2025-03-06	33평	5층	4억 2,000만
2025-02-18	33평	4층	3억 8,500만
2025-01-21	33평	5층	3억 9,500만