혜성공원 시세·실거래가
서울시 송파구 오금동 54-1
혜성공원은 송파구 오금동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
혜성공원 AI 분석
배정 초등학교 - 서울개롱초등학교 (서울개롱초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
혜성공원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.11.26
- 연면적
- 2,365㎡
- 건축면적
- 206㎡
- 대지면적
- 685㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
혜성공원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 69.2~70.1㎡ / 전용 56.7~57.6㎡ | 57.16/69.64 | - | - |
| 공급 94.3~94.4㎡ / 전용 80.7㎡ | 80.69/94.34 | 7억 8,000만 | 3억 5,000만 |
| 공급 98.3~98.5㎡ / 전용 84.7~84.8㎡ | 84.74/98.39 | - | 3억 2,500만 |
| 135 | 117.44/135.9 | - | - |
전용 57.16~117.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.69㎡(29평)의 평균 매매가는 약 7억 8,000만원(평당 약 2,690만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
혜성공원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 29평 | 8층 | 7억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가