광남벨라스(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강동구 길동 385-3

광남벨라스(주상복합)는 강동구 길동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광남벨라스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광남벨라스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 360%
건폐율: 55%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광남벨라스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2004.04.13
연면적: 6,246㎡
건축면적: 797㎡
대지면적: 1,423㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광남벨라스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	65.4/82.96	6억 1,750만	-
85	67.51/85.64	6억	-
94	74.53/94.52	-	-
공급 101.0~101.6㎡ / 전용 79.7~80.1㎡	79.87/101.29	-	4억 7,000만
106	84.13/106.64	7억 4,600만	5억 2,000만

전용 65.4~84.13㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.13㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 4,600만원(평당 약 2,331만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

광남벨라스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-09	20평	13층	6억 5,500만
2025-10-03	20평	12층	6억
2025-08-29	25평	8층	7억 2,500만
2025-08-15	25평	8층	7억 6,700만
2025-01-06	20평	13층	5억 8,000만