광남벨라스 시세·실거래가
서울특별시 강동구 길동
광남벨라스는 강동구 길동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 360%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광남벨라스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울천동초등학교 (서울천동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 360%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광남벨라스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2004.04.13
- 연면적
- 6,246㎡
- 건축면적
- 797㎡
- 대지면적
- 1,423㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광남벨라스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 29.48/46.83 | - | - |
| 15평 | 30.73/48.84 | 1억 5,000만 | 1억 2,740만 |
| 16평 | 32.44/51.55 | - | - |
| 73 | 46.19/73.4 | - | 2억 |
전용 29.48~46.19㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 30.73㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,740만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
광남벨라스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-29 | 30.3㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강동에코포레 | 5,486만 |
| 2 | 삼익파크맨숀 | 5,301만 |
| 3 | 길동우성 | 4,474만 |
| 4 | GS강동자이 | 4,057만 |
| 5 | 현대 | 3,766만 |