동래화목타운 시세·실거래가

부산시 동래구 안락동 962

동래화목타운은 동래구 안락동에 위치한 793세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래화목타운 AI 분석

배정 초등학교 - 내성초등학교 (내성초통학구역) - 명장초등학교 (명장초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래화목타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 793세대
동수: 6개동
준공: 1990년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동래화목타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 133,120㎡
건축면적: 10,820㎡

103동 15층107동 15층105동 15층상가 5층101동 15층102동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동래화목타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	84.95/103.73	2억 2,100만	1억 8,000만
157	134.82/157.16	2억 9,666만	2억 750만
167	146.69/167.17	4억 3,750만	3억
172	151.55/172.42	-	-
207	182.99/207.29	4억 3,850만	2억 8,000만
212	187.85/212.52	-	-

전용 84.95~187.85㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,100만원(평당 약 713만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동래화목타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	31평	4층	2억 4,000만
2026-06-29	31평	7층	2억 4,500만
2026-06-19	31평	11층	2억 1,500만
2026-05-31	48평	2층	2억 7,500만
2026-05-23	31평	8층	2억 500만
2026-04-29	31평	10층	2억 2,000만
2026-04-29	31평	12층	2억
2026-03-26	48평	5층	2억 6,500만
2026-03-07	48평	6층	3억 5,000만
2026-02-03	48평	12층	3억 3,000만