동보 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1942-2

동보는 시흥시 정왕동에 위치한 560세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 107%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동보 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 560세대
동수: 14개동
준공: 1997년
용적률: 107%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 44,660㎡
건축면적: 7,747㎡
대지면적: 40,984㎡

305동 9층204동 5층302동 10층103동 10층303동 10층304동 7층201동 5층101동 10층203동 5층104동 10층202동 5층301동 10층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

동보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
32	25.04/32.48	1억 487만	7,100만
67	59.83/67.7	1억 8,500만	1억 7,333만
98	84.94/98.46	2억 8,700만	2억 1,095만

전용 25.04~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 8,700만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,095만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	30평	4층	2억 9,000만
2026-05-08	10평	3층	9,850만
2026-04-16	30평	5층	2억 8,300만
2026-03-09	10평	2층	1억 600만
2026-02-27	30평	8층	2억 8,800만
2026-02-05	10평	2층	1억 500만
2026-02-03	20평	1층	1억 8,500만
2026-02-03	10평	2층	1억 1,000만
2026-01-14	10평	4층	8,500만
2025-12-22	30평	6층	3억 1,500만