덕산3차 시세·실거래가
경상남도 거제시 옥포동 1284-1
덕산3차는 거제시 옥포동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 158%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
덕산3차 AI 분석
배정 중학교 - 옥포성지중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 해성중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 옥포중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 거제중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕산3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 158%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 158%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
덕산3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 19,345㎡
- 건축면적
- 4,292㎡
305동 5층302동 5층303동 5층301동 5층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
덕산3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 57.21/63.8 | 4,000만 | 6,000만 |
| 공급 66.3~66.8㎡ / 전용 59.4~59.9㎡ | 59.67/66.56 | 3,616만 | 3,000만 |
전용 57.21~59.67㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.67㎡(20평)의 평균 매매가는 약 3,616만원(평당 약 181만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
덕산3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 20평 | 1층 | 3,900만 |
| 2026-01-10 | 20평 | 4층 | 3,950만 |
| 2025-11-26 | 20평 | 3층 | 4,000만 |
| 2025-10-02 | 20평 | 2층 | 2,900만 |
| 2025-09-13 | 20평 | 2층 | 2,900만 |
| 2025-07-10 | 20평 | 2층 | 3,000만 |
| 2025-05-08 | 20평 | 4층 | 4,200만 |
| 2025-03-02 | 20평 | 4층 | 4,500만 |
| 2025-02-22 | 19평 | 5층 | 4,000만 |
| 2024-07-02 | 20평 | 1층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가