진영에이스타운 시세·실거래가
경상남도 거제시 옥포동 1298-1
진영에이스타운은 거제시 옥포동에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 267%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진영에이스타운 AI 분석
배정 중학교 - 옥포성지중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 해성중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 옥포중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 거제중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진영에이스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 267%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 267%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진영에이스타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 28,702㎡
- 건축면적
- 2,641㎡
- 대지면적
- 10,195㎡
103동 15층101동 15층상가B동 2층상가A동 2층104동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
진영에이스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.7~72.4㎡ / 전용 59.1~59.7㎡ | 59.41/72.05 | 6,833만 | 6,166만 |
| 93 | 77.47/93.94 | - | - |
| 101 | 83.91/101.75 | 8,000만 | 8,250만 |
| 118 | 97.76/118.54 | 1억 400만 | 1억 |
전용 59.41~97.76㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.91㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 258만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,250만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
진영에이스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 31평 | 14층 | 8,000만 |
| 2026-01-31 | 31평 | 8층 | 6,900만 |
| 2025-10-20 | 28평 | 10층 | 9,000만 |
| 2025-09-18 | 31평 | 8층 | 7,500만 |
| 2025-03-31 | 36평 | 12층 | 1억 400만 |
| 2025-03-12 | 31평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-03-07 | 22평 | 5층 | 8,000만 |
| 2024-07-08 | 31평 | 4층 | 9,000만 |
| 2024-04-10 | 31평 | 5층 | 1억 2,100만 |
| 2024-03-24 | 22평 | 9층 | 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가