다산유승한내들골든뷰 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 6025

다산유승한내들골든뷰는 남양주시 다산동에 위치한 316세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 139%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 다산가람초등학교 (다산가람초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

3105동 15층3106동 15층3101동 15층3102동 15층3103동 15층3104동 15층309동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.0~107.3㎡ / 전용 84.7~84.8㎡	84.76/107.15	9억 3,933만	5억 1,315만
114	91.6/114.61	9억 3,614만	6억 9,000만
137	109.76/137.15	11억 1,414만	6억 2,040만

전용 84.76~109.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9억 3,933만원(평당 약 2,935만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,315만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가