더클래스동진 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동
더클래스동진은 남양주시 다산동에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 699%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더클래스동진 AI 분석
배정 초등학교 - 다산하늘초등학교 (다산하늘초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 699%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더클래스동진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43평 | 74.02/143.2 | 5억 6,042만 | 3억 2,923만 |
| 44평 | 75.35/145.62 | 5억 7,224만 | 3억 3,341만 |
전용 74.02~75.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.35㎡(44평)의 평균 매매가는 약 5억 7,224만원(평당 약 1,301만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,341만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
더클래스동진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 75.35㎡ | 9층 | 5억 6,963만 |
| 2025-01-09 | 74.01㎡ | 9층 | 5억 5,951만 |
| 2025-01-09 | 74.02㎡ | 3층 | 5억 4,569만 |
| 2025-01-09 | 75.35㎡ | 3층 | 5억 5,830만 |
| 2025-01-09 | 74.01㎡ | 3층 | 5억 4,837만 |
| 2025-01-09 | 75.35㎡ | 3층 | 5억 5,550만 |
| 2025-01-09 | 75.35㎡ | 2층 | 5억 5,830만 |
| 2025-01-09 | 74.01㎡ | 5층 | 5억 5,406만 |
| 2025-01-09 | 74.01㎡ | 2층 | 5억 4,837만 |
| 2025-01-09 | 75.35㎡ | 2층 | 5억 5,550만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,497만 |
| 2 | 다산e편한세상자이 | 3,468만 |
| 3 | 다산푸르지오 | 3,402만 |
| 4 | 힐스테이트다산 | 3,272만 |
| 5 | 다산유승한내들센트럴 | 3,242만 |