거제롯데캐슬 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1467-1

거제롯데캐슬은 연제구 거제동에 위치한 540세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 271%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 540세대
동수: 6개동
준공: 2001년
용적률: 271%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

거제롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 67,534㎡
건축면적: 3,595㎡
대지면적: 20,999㎡

106동 22층103동 25층102동 20층101동 20층104동 20층105동 20층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

거제롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.66/84.64	3억 4,366만	1억 6,750만
114	84.93/114.71	4억 1,737만	2억 6,666만
134	103.16/134.82	5억 3,000만	3억 3,000만

전용 59.66~103.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 1,737만원(평당 약 1,192만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

거제롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	35평	14층	4억 3,500만
2026-07-02	35평	1층	3억 9,500만
2026-06-12	26평	9층	3억 4,000만
2026-06-10	35평	5층	4억 1,000만
2026-06-08	41평	5층	5억 3,000만
2026-05-19	35평	18층	4억 3,500만
2026-05-08	35평	3층	3억 9,900만
2026-05-06	35평	11층	3억 5,000만
2026-04-26	26평	12층	3억 4,600만
2026-04-08	26평	24층	3억 4,500만