삼보 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 580-4번지

삼보는 연제구 연산동에 위치한 209세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1984년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼보 AI 분석

배정 초등학교 - 연서초등학교 (연서초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 209세대
동수: 2개동
준공: 1984년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

삼보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층
연면적: 21,383㎡
건축면적: 2,084㎡

상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
78	63.13/78.54	2억	5,000만
공급 95.5~96.1㎡ / 전용 77.2~77.8㎡	77.52/95.8	-	1억 7,250만
97	80.64/97.82	-	-
102	84.87/102.35	3억 750만	1억 6,000만
105	84.96/105.1	-	-

전용 63.13~84.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 750만원(평당 약 992만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

삼보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-03	32평	5층	3억 1,829만
2024-11-29	24평	8층	2억 4,019만
2024-11-27	29평	8층	2억 9,090만
2024-11-27	32평	8층	3억 2,159만
2024-11-27	32평	4층	3억 1,829만
2024-11-27	29평	3층	2억 8,809만
2024-11-26	32평	5층	3억 1,829만
2024-11-26	29평	1층	2억 7,885만
2024-11-25	24평	7층	2억 4,019만
2024-11-25	29평	3층	2억 8,710만