휴먼시아2단지 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 1288

휴먼시아2단지는 광명시 소하동에 위치한 609세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 173%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

휴먼시아2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

휴먼시아2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 609세대
동수: 14개동
준공: 2010년
용적률: 173%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

휴먼시아2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2010.06.21
연면적: 120,533㎡
건축면적: 10,376㎡
대지면적: 50,761㎡

204동 13층212동 13층201동 14층202동 15층214동 15층205동 14층207동 15층209동 11층206동 15층210동 14층208동 15층203동 14층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

휴먼시아2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
124A	101.94/124.84	9억 4,250만	6억
공급 146.0~146.8㎡ / 전용 119.2~119.9㎡	119.72/146.63	10억 4,071만	6억 8,666만
공급 166.3~166.4㎡ / 전용 135.8~135.9㎡	135.84/166.37	10억 8,066만	7억 9,000만

전용 101.94~135.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(38평)의 평균 매매가는 약 9억 4,250만원(평당 약 2,480만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

휴먼시아2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	44평	13층	11억
2026-06-26	44평	5층	10억 2,500만
2026-06-09	44평	6층	10억 1,000만
2026-05-30	50평	9층	10억 6,700만
2026-05-27	44평	15층	11억 8,000만
2026-05-08	44평	2층	9억 5,000만
2026-04-09	38평	11층	9억 4,500만
2026-04-09	50평	11층	11억 3,000만
2026-04-03	50평	10층	10억 4,500만
2026-04-02	38평	9층	9억 4,000만