비단마을베스트타운 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 천천동 511

비단마을베스트타운은 수원시 장안구 천천동에 위치한 1,032세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 213%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

비단마을베스트타운 AI 분석

배정 초등학교 - 천천초등학교 (천천초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비단마을베스트타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,032세대
동수: 12개동
준공: 2001년
용적률: 213%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비단마을베스트타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
연면적: 110,778㎡
건축면적: 8,327㎡
대지면적: 51,978㎡

739동 16층736동 19층740동 18층742동 22층735동 20층733동 23층731동 24층상가동 2층732동 25층738동 25층734동 17층741동 22층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

비단마을베스트타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.99/113.52	6억 4,395만	4억 2,680만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 4,395만원(평당 약 1,894만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 2,680만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

비단마을베스트타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	34평	20층	7억
2026-07-22	34평	17층	7억 4,800만
2026-07-02	34평	9층	6억 6,000만
2026-06-02	34평	7층	6억 5,000만
2026-05-26	34평	7층	6억 4,500만
2026-05-22	34평	18층	6억 6,000만
2026-05-19	34평	10층	6억 3,700만
2026-05-18	34평	8층	6억 4,000만
2026-05-18	34평	15층	6억 4,200만
2026-05-16	34평	4층	6억 3,500만