현대1차 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 896

현대1차는 광명시 소하동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 289%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서면초등학교 (서면초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 1개동
준공: 1991년
용적률: 289%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1991.03.11
연면적: 15,796㎡
건축면적: 1,221㎡
대지면적: 5,075㎡

15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	84.03/99.85	4억 5,062만	3억 333만

전용 84.03~84.03㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.03㎡(30평)의 평균 매매가는 약 4억 5,062만원(평당 약 1,502만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 333만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

현대1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-11	30평	5층	4억 4,250만
2026-04-10	30평	8층	4억 8,000만
2026-04-03	30평	7층	4억 3,000만
2026-03-18	30평	4층	4억 5,000만
2026-02-02	30평	9층	4억 1,000만
2025-08-30	30평	6층	4억 3,000만
2025-08-27	30평	2층	3억 9,800만
2025-05-24	30평	12층	4억 5,500만
2025-04-21	30평	4층	4억 4,000만
2025-04-07	30평	7층	4억 3,500만