한강신도시롯데캐슬 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동 1301-1

한강신도시롯데캐슬은 김포시 운양동에 위치한 1,136세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 219%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한강신도시롯데캐슬 AI 분석

배정 초등학교 - 청수초등학교 (청수초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강신도시롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,136세대
동수: 14개동
준공: 2014년
용적률: 219%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한강신도시롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2014.04.09
연면적: 204,443㎡
건축면적: 11,809㎡
대지면적: 65,933㎡

근린생활시설 1층301동 23층310동 22층311동 16층312동 16층313동 16층314동 16층302동 22층303동 26층304동 23층305동 23층306동 22층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

한강신도시롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.6~112.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.76/111.41	5억 3,744만	3억 5,620만
111C	84.98/111.38	5억 4,900만	3억 7,191만
공급 130.6~131.2㎡ / 전용 99.8~99.9㎡	99.84/130.91	6억 1,450만	3억 6,750만
159A	122.73/159.83	6억 9,440만	5억 7,000만
161B	122.84/161.15	6억 5,600만	4억 6,333만

전용 84.76~122.84㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 3,744만원(평당 약 1,629만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,620만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

한강신도시롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	49평	2층	6억 6,300만
2026-07-10	49평	13층	5억 6,500만
2026-07-10	34평	6층	5억 5,000만
2026-07-04	40평	21층	6억 2,800만
2026-06-24	40평	2층	6억
2026-06-20	33평	5층	4억 9,500만
2026-06-03	48평	10층	7억
2026-05-26	33평	7층	5억 5,000만
2026-05-16	33평	11층	5억 5,000만
2026-05-06	48평	21층	6억 9,800만