첫마을3단지퍼스트프라임 시세·실거래가
세종특별자치시 한솔동 947
첫마을3단지퍼스트프라임은 한솔동에 위치한 901세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 173%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첫마을3단지퍼스트프라임 AI 분석
배정 초등학교 - 참샘초등학교 (참샘초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
첫마을3단지퍼스트프라임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 901세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 173%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
첫마을3단지퍼스트프라임 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.11.30
- 연면적
- 177,207㎡
- 건축면적
- 18,705㎡
- 대지면적
- 67,181㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
첫마을3단지퍼스트프라임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 82.9~83.3㎡ / 전용 59.6~59.9㎡ | 59.78/83.16 | 3억 5,500만 | 2억 70만 |
| 117 | 84.34/117.33 | 5억 1,000만 | 2억 5,000만 |
| 공급 117.7~118.2㎡ / 전용 84.6~85.0㎡ | 84.84/118.03 | 5억 7,000만 | 2억 7,000만 |
| 공급 143.0~143.1㎡ / 전용 102.8㎡ | 102.8/143.02 | 7억 7,000만 | 3억 2,290만 |
| 공급 166.4~166.9㎡ / 전용 119.6~120.0㎡ | 119.81/166.68 | 11억 4,000만 | 3억 |
| 공급 195.5~196.0㎡ / 전용 140.6~140.9㎡ | 140.72/195.77 | - | - |
| 공급 208.3~208.4㎡ / 전용 149.7~149.8㎡ | 149.75/208.33 | - | 3억 5,000만 |
전용 59.78~149.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(35평)의 평균 매매가는 약 5억 1,000만원(평당 약 1,457만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
첫마을3단지퍼스트프라임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-03 | 43평 | 14층 | 7억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 1층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-08 | 50평 | 16층 | 12억 3,000만 |
| 2026-05-08 | 36평 | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026-04-22 | 50평 | 14층 | 10억 5,000만 |
| 2026-04-11 | 36평 | 10층 | 5억 7,000만 |
| 2026-04-05 | 43평 | 14층 | 7억 9,000만 |
| 2026-03-14 | 25평 | 4층 | 4억 5,500만 |
| 2026-03-06 | 36평 | 17층 | 6억 3,000만 |
| 2026-02-27 | 43평 | 10층 | 7억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
한솔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 첫마을3단지퍼스트프라임 (이 단지) | 1,794만 |
| 2 | 첫마을7단지래미안 | 1,609만 |
| 3 | 첫마을1단지퍼스트프라임 | 1,512만 |
| 4 | 첫마을6단지힐스테이트 | 1,430만 |
| 5 | 첫마을4단지푸르지오 | 1,410만 |
첫마을3단지퍼스트프라임 배정 학군
초등학교 · 참샘초통학구역
- 참샘초등학교
중학교 · 제2학군
- 새롬중학교 특목·자사고 9.02%
- 새움중학교 특목·자사고 6.38%
- 새뜸중학교 특목·자사고 6.02%
- 다정중학교 특목·자사고 4.49%
- 한솔중학교 특목·자사고 4.12%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.