더리치세종의아침(도시형) 시세·실거래가

세종시 세종시 나성동 775

더리치세종의아침(도시형)는 세종시 나성동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 391%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더리치세종의아침(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 나성초등학교 (나성초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더리치세종의아침(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 156세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 391%
건폐율: 69%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더리치세종의아침(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 30.1~30.8㎡ / 전용 19.5~19.7㎡	19.58/30.43	7,500만	7,900만
31A2	20.52/31.51	7,200만	8,400만
36F1	23.72/36.76	1억 1,900만	1억 3,000만
공급 38.3~41.1㎡ / 전용 24.8~26.6㎡	25.89/39.97	1억 2,333만	9,000만
공급 42.5~42.6㎡ / 전용 27.5~27.8㎡	27.67/42.57	1억 3,000만	1억 2,000만

전용 19.58~27.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 27.67㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 1,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더리치세종의아침(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	6평	3층	7,000만
2026-03-19	6평	6층	7,400만
2025-12-08	8평	6층	1억 3,000만
2025-07-29	8평	8층	1억 3,000만
2025-06-25	6평	8층	8,500만
2025-06-13	7평	8층	1억 1,900만
2025-05-12	6평	6층	9,000만
2025-05-02	8평	5층	1억 2,500만
2025-04-21	6평	8층	7,500만
2024-07-25	19평	7층	1억 5,000만