더리치세종의아침 시세·실거래가

세종특별자치시 나성동

더리치세종의아침은 세종시 나성동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 391%·건폐율 69% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더리치세종의아침 AI 분석

배정 초등학교 - 나성초등학교 (나성초통학구역) 배정 중학교 - 새롬중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 새움중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 새뜸중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 다정중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 한솔중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더리치세종의아침 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 216세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 391%
건폐율: 69%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더리치세종의아침 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61G1	25.38/61.09	1억 1,000만	9,250만
19평	26.23/63.14	7,000만	9,466만
65G3	27.15/65.36	8,000만	8,500만
24평	33.52/80.68	1억 3,200만	1억 2,560만
26평	35.46/85.35	1억 3,100만	1억 3,016만
92M2	38.24/92.03	-	-
98N1	40.97/98.59	1억 7,000만	1억 6,000만
100N2	41.96/100.98	-	1억 5,000만

전용 25.38~41.96㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 40.97㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 567만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더리치세종의아침 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-18	27.1596㎡	5층	8,000만
2026-03-16	40.9709㎡	7층	1억 7,000만
2026-01-10	35.4093㎡	5층	1억 3,200만
2025-12-31	27.1596㎡	4층	9,000만
2025-10-12	35.4093㎡	8층	1억 3,000만
2025-09-25	33.138㎡	3층	1억 3,200만
2024-06-14	33.6543㎡	3층	1억 3,500만
2024-02-02	26.1396㎡	7층	7,000만
2023-10-30	25.3866㎡	7층	1억 3,200만
2023-10-24	25.3866㎡	4층	1억 1,000만