한라비발디 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 박달동 114
한라비발디는 안양시 만안구 박달동에 위치한 1,385세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 374%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한라비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 삼봉초등학교 (삼봉초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,385세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 374%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한라비발디 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층 · 지하 1층
- 연면적
- 156,846㎡
- 건축면적
- 8,178㎡
- 대지면적
- 40,470㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.91/81.8 | 4억 7,611만 | 3억 555만 |
| 92 | 71.12/92.36 | 3억 9,500만 | 3억 |
| 109 | 84.68/109.95 | 5억 7,056만 | 3억 7,200만 |
| 165 | 134.83/165.47 | 7억 1,142만 | 4억 5,000만 |
| 212 | 175.23/212.49 | 8억 2,000만 | 4억 6,250만 |
전용 59.91~175.23㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,056만원(평당 약 1,729만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,200만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 25평 | 6층 | 4억 5,800만 |
| 2026-08-14 | 25평 | 13층 | 5억 900만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 8층 | 6억 900만 |
| 2026-08-05 | 25평 | 12층 | 4억 9,600만 |
| 2026-07-29 | 50평 | 8층 | 7억 4,800만 |
| 2026-07-28 | 25평 | 9층 | 4억 4,800만 |
| 2026-07-16 | 50평 | 11층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 27층 | 4억 3,800만 |
| 2026-07-09 | 33평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-09 | 50평 | 8층 | 7억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
박달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양리버자이르네 | 2,298만 |
| 2 | 한양수자인에듀파크 | 2,297만 |
| 3 | 박달한신휴플러스1차 | 1,914만 |
| 4 | 박달한일유앤아이 | 1,877만 |
| 5 | 한신휴플러스타운3차 | 1,876만 |
한라비발디 배정 학군
초등학교 · 삼봉초통학구역
- 삼봉초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.