신한 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 박달동 111-1번지 일원
신한은 안양시 만안구 박달동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 재건축 대상 단지입니다. 1986년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 147%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
신한 AI 분석
배정 초등학교 - 삼봉초등학교 (삼봉초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축 대상 단지
- 세대수
- 370세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 39%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신한 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 60.48/77.77 | 3억 4,212만 | - |
| 84 | 66.24/84.51 | - | - |
| 94 | 74.43/94.66 | 4억 4,000만 | - |
전용 60.48~74.43㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.43㎡(29평)의 평균 매매가는 약 4억 4,000만원(평당 약 1,517만원)입니다.
신한 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 18평 | 9층 | 7억 6,924만 |
| 2026-10-05 | 18평 | 8층 | 7억 6,124만 |
| 2026-09-29 | 18평 | 4층 | 7억 1,924만 |
| 2026-09-21 | 18평 | 8층 | 7억 6,143만 |
| 2026-09-11 | 18평 | 11층 | 7억 8,146만 |
| 2026-08-31 | 18평 | 11층 | 7억 7,224만 |
| 2026-08-03 | 18평 | 3층 | 7억 124만 |
| 2025-03-07 | 24평 | 1층 | 3억 3,500만 |
| 2025-02-10 | 24평 | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2025-01-25 | 24평 | 1층 | 3억 1,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
박달동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한양수자인에듀파크 | 2,386만 |
| 2 | 안양리버자이르네 | 2,371만 |
| 3 | 박달한신휴플러스1차 | 1,914만 |
| 4 | 한신휴플러스타운3차 | 1,876만 |
| 5 | 박달한일유앤아이 | 1,796만 |
신한 배정 학군
초등학교 · 삼봉초통학구역
- 삼봉초등학교
중학교 · 만안중학군
- 안양여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 안양서중학교 특목·자사고 4.11%
- 근명중학교 특목·자사고 2.94%
- 박달중학교 특목·자사고 2.5%
- 안양중학교 특목·자사고 2.1%
고등학교 · 안양과천
- 경기게임마이스터고등학교
- 과천고등학교
- 과천여자고등학교
- 과천외국어고등학교
- 과천중앙고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.