동양한신 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 183

동양한신은 구미시 송정동에 위치한 800세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 381%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동양한신 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동양한신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 800세대
동수: 6개동
준공: 1996년
용적률: 381%
건폐율: 26%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동양한신 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
연면적: 159,586㎡
건축면적: 5,526㎡
대지면적: 21,166㎡

117동 3층103동 23층118동 3층 1층101동 22층102동 20층106동 20층104동 19층105동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

동양한신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
86	59.88/86.37	1억 1,033만	8,625만
103	81.07/103.28	1억 2,400만	1억 2,500만
107	84.81/107.33	1억 4,550만	1억 3,500만
108	76.15/108.14	1억 3,550만	1억 4,150만
139	114.2/139.16	1억 5,950만	-

전용 59.88~114.2㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 4,550만원(평당 약 455만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동양한신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	26평	19층	1억 2,500만
2026-06-03	31평	15층	1억 2,400만
2026-04-25	33평	1층	1억 1,400만
2026-04-05	26평	13층	1억 2,300만
2026-04-04	42평	7층	1억 5,950만
2026-03-18	32평	14층	1억 3,700만
2026-03-04	32평	4층	1억 5,400만
2026-03-03	33평	19층	1억 5,700만
2026-03-03	26평	6층	8,300만
2026-02-10	42평	4층	2억