힐스테이트송정1단지 시세·실거래가

경상북도 구미시 송정동 529

힐스테이트송정1단지는 구미시 송정동에 위치한 433세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트송정1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 송정초등학교 (송정초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트송정1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 433세대
동수: 5개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트송정1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2020.05.27
연면적: 65,993㎡
건축면적: 4,831㎡
대지면적: 18,432㎡

근린생활시설-1 2층근린생활시설-2101동 20층102동 20층103동 20층104동 19층105동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트송정1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.96/80.54	2억 8,214만	2억 4,666만
공급 98.5~99.0㎡ / 전용 75.0㎡	74.97/98.73	3억 5,033만	2억 5,000만
공급 111.3~111.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.53	4억 12만	3억 2,000만
136	104.82/136.89	5억 900만	3억 9,000만

전용 59.96~104.82㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 12만원(평당 약 1,177만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트송정1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	34평	6층	3억 9,000만
2026-07-12	34평	13층	4억 1,000만
2026-07-11	34평	4층	3억 7,800만
2026-07-06	24평	8층	2억 9,800만
2026-07-03	30평	4층	3억 6,300만
2026-06-25	24평	3층	2억 8,500만
2026-06-24	30평	2층	3억 3,300만
2026-06-13	34평	16층	4억 4,500만
2026-04-23	24평	12층	2억 9,500만
2026-04-22	24평	7층	2억 7,500만