철산래미안자이 시세·실거래가

경기도 광명시 철산동 634

철산래미안자이는 광명시 철산동에 위치한 2,072세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 248%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

철산래미안자이 AI 분석

배정 초등학교 - 철산초등학교 (철산초통학구역) 배정 중학교 - 하안북중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 철산중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 가림중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 하안중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 광명중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

철산래미안자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 2,072세대
동수: 17개동
준공: 2009년
용적률: 248%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

철산래미안자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 1층
사용승인: 2009.11.26
연면적: 323,815㎡
건축면적: 11,875㎡
대지면적: 96,200㎡

106동 24층112동 31층105동 24층108동 28층113동 24층107동 31층104동 31층116동 27층117동 34층110동 34층109동 34층115동 30층+6

출처: 국토교통부 건축물대장

철산래미안자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5~84.2㎡ / 전용 58.6~59.7㎡	59.14/83.34	11억 9,336만	5억 7,238만
84B	59.87/84.38	8억 8,540만	6억
공급 110.2~110.6㎡ / 전용 84.4~84.7㎡	84.55/110.37	13억 5,823만	6억 9,025만
110A	84.35/110.78	13억 6,600만	7억 915만
공급 142.8~143.0㎡ / 전용 115.7~116.7㎡	116.19/142.91	14억 6,800만	7억 9,871만
166	134.52/166.06	15억 3,000만	8억 7,950만
199	166.83/199.25	17억 3,000만	9억 5,000만

전용 59.14~166.83㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.35㎡(34평)의 평균 매매가는 약 13억 6,600만원(평당 약 4,018만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 915만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

철산래미안자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	25평	16층	12억 2,000만
2026-07-15	33평	23층	14억 6,000만
2026-07-06	33평	18층	14억 3,500만
2026-07-03	43평	27층	15억 6,000만
2026-06-29	43평	16층	14억 9,500만
2026-06-26	33평	9층	14억
2026-06-22	43평	23층	14억 8,000만
2026-06-20	33평	2층	13억 4,000만
2026-06-13	25평	8층	12억 5,000만
2026-06-10	25평	21층	12억 3,000만