주공그린빌18단지 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 초지동 738
주공그린빌18단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 1,328세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 27개 동·용적률 121%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
주공그린빌18단지 AI 분석
배정 초등학교 - 별망초등학교 (별망초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공그린빌18단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,328세대
- 동수
- 27개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 121%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공그린빌18단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 92,630㎡
- 건축면적
- 13,182㎡
- 대지면적
- 67,351㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공그린빌18단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 51.6~52.5㎡ / 전용 39.3~40.0㎡ | 39.61/52.01 | 1억 9,496만 | 1억 6,302만 |
| 공급 64.9~65.5㎡ / 전용 49.4~49.9㎡ | 49.63/65.17 | 2억 4,884만 | 2억 219만 |
| 78 | 59.42/78.02 | 2억 8,000만 | 2억 3,050만 |
전용 39.61~59.42㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.42㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,050만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공그린빌18단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 16평 | 7층 | 2억 100만 |
| 2026-10-21 | 16평 | 4층 | 1억 9,400만 |
| 2026-10-19 | 16평 | 6층 | 1억 8,600만 |
| 2026-10-17 | 20평 | 5층 | 2억 3,200만 |
| 2026-10-15 | 20평 | 3층 | 2억 4,500만 |
| 2026-10-07 | 20평 | 7층 | 2억 5,000만 |
| 2026-09-16 | 16평 | 5층 | 1억 9,600만 |
| 2026-09-08 | 20평 | 3층 | 2억 6,100만 |
| 2026-09-07 | 20평 | 2층 | 2억 5,000만 |
| 2026-08-29 | 20평 | 8층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 2,700만 |
| 2 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 | 2,591만 |
| 3 | 안산롯데캐슬더퍼스트 | 1,968만 |
| 4 | 안산초지두산위브 | 1,916만 |
| 5 | 주공그린빌11단지 | 1,434만 |
주공그린빌18단지 배정 학군
초등학교 · 별망초통학구역
- 별망초등학교
중학교 · 서부중학군, 중부중학군
- 양지중학교 특목·자사고 6.73%
- 송호중학교 특목·자사고 4.69%
- 초지중학교 특목·자사고 3.24%
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 별망중학교 특목·자사고 1.04%
고등학교 · 안산
- 경기모바일과학고등학교
- 경안고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.