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주공그린빌11단지 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 초지동 723

주공그린빌11단지는 안산시 단원구 초지동에 위치한 876세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 165%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공그린빌11단지 AI 분석

배정 초등학교 - 초지초등학교 (초지초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공그린빌11단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 876세대
동수: 14개동
준공: 2003년
용적률: 165%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공그린빌11단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.11.11
연면적: 105,881㎡
건축면적: 9,155㎡
대지면적: 55,449㎡

1107동 13층1102동 10층1105동 15층1103동 10층1104동 15층1113동 15층1112동 15층1114동 15층1109동 12층1111동 11층상가동 2층1106동 13층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

주공그린빌11단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	75.99/98.03	4억 4,369만	2억 6,475만
109	84.99/109.64	4억 5,475만	3억 1,213만

전용 75.99~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 5,475만원(평당 약 1,378만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,213만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

주공그린빌11단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-22	30평	1층	4억 4,000만
2026-08-04	30평	7층	4억 4,400만
2026-07-27	30평	4층	4억 5,500만
2026-07-25	33평	7층	4억 5,700만
2026-07-14	30평	11층	4억 4,500만
2026-06-17	30평	3층	3억 2,500만
2026-06-10	30평	2층	4억 1,000만
2026-06-09	33평	3층	4억 3,000만
2026-05-23	30평	11층	4억 5,000만
2026-05-20	30평	10층	4억 5,500만

출처: 국토교통부 실거래가

초지동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	초지역메이저타운푸르지오메트로단지	2,669만
2	초지역메이저타운푸르지오파크단지	2,579만
3	안산롯데캐슬더퍼스트	1,928만
4	안산초지두산위브	1,901만
5	행복한서해그랑블	1,433만

주공그린빌11단지 배정 학군

초등학교 · 초지초통학구역

초지초등학교

중학교 · 중부중학군

양지중학교 특목·자사고 6.73%
송호중학교 특목·자사고 4.69%
초지중학교 특목·자사고 3.24%
별망중학교 특목·자사고 1.04%

고등학교 · 안산

경기모바일과학고등학교
경안고등학교
경일관광경영고등학교
고잔고등학교
광덕고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.