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에비뉴시티 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 초지동
에비뉴시티는 안산시 단원구 초지동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
에비뉴시티 AI 분석
배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 송호중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 초지중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 별망중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
에비뉴시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 216세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 349%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에비뉴시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 58A | 35.71/58.57 | 1억 2,000만 | 1억 1,777만 |
전용 35.71~35.71㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 35.71㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,777만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
에비뉴시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 35.7129㎡ | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026-03-18 | 35.7129㎡ | 3층 | 1억 2,300만 |
| 2026-03-16 | 35.7129㎡ | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-11 | 35.7129㎡ | 6층 | 1억 800만 |
| 2025-12-08 | 35.7129㎡ | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2025-10-31 | 35.7129㎡ | 4층 | 1억 1,000만 |
| 2025-04-10 | 35.7129㎡ | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2025-03-22 | 35.7129㎡ | 9층 | 1억 3,000만 |
| 2025-01-16 | 35.7129㎡ | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2024-12-27 | 35.7129㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
초지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 | 2,703만 |
| 2 | 초지역메이저타운푸르지오파크단지 | 2,569만 |
| 3 | 안산롯데캐슬더퍼스트 | 1,928만 |
| 4 | 안산초지두산위브 | 1,901만 |
| 5 | 행복한서해그랑블 | 1,433만 |
에비뉴시티 배정 학군
중학교 · 서부중학군, 중부중학군
- 양지중학교 특목·자사고 6.73%
- 송호중학교 특목·자사고 4.69%
- 초지중학교 특목·자사고 3.24%
- 석수중학교 특목·자사고 1.37%
- 별망중학교 특목·자사고 1.04%
고등학교 · 안산
- 경안고등학교
- 고잔고등학교
- 광덕고등학교
- 경일관광경영고등학교
- 경기모바일과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.