장미 시세·실거래가

강원도 원주시 단계동 1084-2

장미는 원주시 단계동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 250%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

장미 AI 분석

배정 초등학교 - 평원초등학교 (평원초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

장미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 250%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 250%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

장미 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 17,952㎡
건축면적: 1,428㎡
대지면적: 7,154㎡

102동 15층부대복리시설 1층101동 15층상가107동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

장미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.0~77.3㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.8/77.17	1억 1,950만	9,866만

전용 59.8~59.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.8㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,950만원(평당 약 520만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,866만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

장미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	23평	2층	1억 1,950만
2026-01-30	23평	8층	1억
2026-01-27	23평	3층	1억 1,900만
2026-01-27	23평	1층	9,900만
2025-12-22	23평	12층	1억 3,200만
2025-12-17	23평	15층	1억 1,800만
2025-11-19	23평	12층	1억 1,400만
2025-11-07	23평	14층	1억 1,750만
2025-09-06	23평	12층	1억 2,200만
2025-07-27	23평	7층	1억 1,400만