유-스타시티일동미라주더스타1단지 시세·실거래가

울산시 북구 중산동 1318

유-스타시티일동미라주더스타1단지는 북구 중산동에 위치한 605세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유-스타시티일동미라주더스타1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 중산초등학교 (중산초통학구역) 배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 농소중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 매곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 이화중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유-스타시티일동미라주더스타1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 605세대
동수: 8개동
준공: 2018년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유-스타시티일동미라주더스타1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2018.12.21
연면적: 87,737㎡
건축면적: 5,033㎡
대지면적: 25,282㎡

113동 1층101동 24층102동 22층103동 24층104동 23층105동 23층106동 23층107동 23층108동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

유-스타시티일동미라주더스타1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.92/84.63	2억 8,300만	2억 2,500만
99	73.47/99.08	3억 3,375만	2억 3,100만
112	84.89/112.72	3억 8,193만	2억 6,500만

전용 59.92~84.89㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,193만원(평당 약 1,123만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

유-스타시티일동미라주더스타1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	34평	17층	3억 8,800만
2026-07-16	26평	2층	2억 7,600만
2026-07-07	30평	5층	3억 2,500만
2026-05-16	34평	10층	3억 8,700만
2026-05-08	30평	4층	3억 3,000만
2026-04-22	34평	8층	3억 8,500만
2026-04-17	34평	4층	3억 7,400만
2026-04-16	34평	5층	3억 6,000만
2026-03-30	34평	7층	3억 8,650만
2026-03-28	26평	17층	2억 9,000만