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삼성중앙 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 고잔동

안산시 단원구 시세·학군 →고잔동 시세·학군 →

삼성중앙은 안산시 단원구 고잔동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 99%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

삼성중앙 지도·실거래 분석 보기 →

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성중앙 AI 분석

배정 초등학교 - 고잔초등학교 (고잔초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성중앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 14개동
준공: 1988년
용적률: 99%
건폐율: 0%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 99%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼성중앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
연면적: 17,970㎡

3동 3층4동 3층9동 3층12동 3층10동 3층2동 3층8동 3층11동 3층14동 3층13동 3층상가동 3층5동 3층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성중앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	44.94/62.3	2억 1,770만	1억 961만
68	49.74/68.93	2억 6,500만	1억 2,507만
25평	59.97/81.17	3억 1,450만	1억 4,611만

전용 44.94~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,450만원(평당 약 1,258만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,611만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

삼성중앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-13	44.94㎡	2층	2억 1,500만
2026-07-30	60.12㎡	2층	3억 500만
2026-05-11	44.94㎡	3층	2억 1,500만
2026-03-11	44.94㎡	3층	2억 2,500만
2026-01-24	44.94㎡	2층	2억 2,500만
2026-01-10	44.94㎡	3층	2억 2,500만
2025-12-01	44.94㎡	1층	2억 1,600만
2025-06-14	49.74㎡	3층	2억 6,500만
2025-03-29	44.94㎡	3층	2억 1,000만
2025-03-13	59.82㎡	2층	3억 2,600만

출처: 국토교통부 실거래가

고잔동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	주공5단지	3,352만
2	안산레이크타운푸르지오	2,986만
3	힐스테이트중앙	2,733만
4	주공6단지	2,718만
5	안산센트럴푸르지오	2,503만

삼성중앙 배정 학군

초등학교 · 고잔초통학구역

고잔초등학교

중학교 · 북부중학군

광덕중학교 특목·자사고 6.67%
중앙중학교 특목·자사고 2.44%
안산부곡중학교 특목·자사고 1.95%
경수중학교 특목·자사고 1.23%
성포중학교 특목·자사고 1.21%

고등학교 · 안산

경기모바일과학고등학교
경안고등학교
경일관광경영고등학교
고잔고등학교
광덕고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.