한라청학 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 62-60

한라청학은 영도구 청학동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 385%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한라청학 AI 분석

배정 초등학교 - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한라청학 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 385%
건폐율: 33%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 385%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한라청학 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
연면적: 33,701㎡
건축면적: 3,078㎡

1층상가 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

한라청학 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.6~76.4㎡ / 전용 59.7~59.9㎡	59.8/75.97	1억 4,800만	1억 1,000만
공급 102.7~116.3㎡ / 전용 84.8㎡	84.83/109.5	1억 8,150만	1억 5,000만
147	127.21/147.12	3억 3,000만	-

전용 59.8~127.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,150만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한라청학 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	35평	16층	1억 9,300만
2026-05-13	45평	11층	2억 6,000만
2026-05-08	23평	15층	1억 5,300만
2026-03-12	23평	5층	1억 3,900만
2026-03-12	35평	3층	1억 7,000만
2026-03-07	23평	19층	1억 5,200만
2025-12-06	35평	10층	2억 1,900만
2025-08-23	35평	21층	1억 6,700만
2025-07-16	23평	12층	1억 1,800만
2025-07-08	23평	14층	1억 2,500만