플러스원 시세·실거래가

부산시 영도구 청학동 48-98

플러스원은 영도구 청학동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 197%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

플러스원 AI 분석

배정 초등학교 - 청동초등학교 (청동초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

플러스원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2013년
용적률: 197%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

플러스원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 2013.04.15
연면적: 1,924㎡
건축면적: 549㎡
대지면적: 958㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

플러스원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	54.98/62.3	-	-
74	66.08/74.89	-	-
공급 81.1~83.5㎡ / 전용 71.6~73.7㎡	72.64/82.31	1억 3,000만	-
85	75.32/85.36	-	-
89	78.93/89.45	-	-
공급 91.3~91.8㎡ / 전용 80.6~81.0㎡	80.8/91.56	1억 4,000만	1억 3,000만
95	84.68/95.96	-	-
114	101.29/114.79	-	-

전용 54.98~101.29㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 80.8㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

플러스원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-20	25평	6층	1억 3,000만
2025-12-19	28평	4층	1억 4,000만
2024-03-22	25평	7층	1억 5,000만