연향호반리젠시빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1626-1
연향호반리젠시빌은 순천시 연향동에 위치한 841세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 196%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연향호반리젠시빌 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연향호반리젠시빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 841세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
연향호반리젠시빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 64,248㎡
- 건축면적
- 5,070㎡
- 대지면적
- 30,617㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
연향호반리젠시빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 36.06/57.55 | 7,425만 | 7,518만 |
| 84 | 59.91/84.92 | 1억 3,825만 | 1억 3,766만 |
전용 36.06~59.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,825만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,766만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연향호반리젠시빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 26평 | 10층 | 1억 5,800만 |
| 2026-10-13 | 17평 | 10층 | 6,900만 |
| 2026-10-09 | 26평 | 12층 | 1억 2,850만 |
| 2026-09-22 | 17평 | 8층 | 7,500만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 12층 | 1억 3,400만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 10층 | 1억 5,200만 |
| 2026-08-19 | 17평 | 12층 | 7,600만 |
| 2026-08-18 | 26평 | 14층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-31 | 17평 | 5층 | 7,950만 |
| 2026-07-28 | 26평 | 11층 | 1억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연향동 평당가 상위 단지
연향호반리젠시빌 배정 학군
중학교 · 순천시학교군
- 순천왕운중학교 특목·자사고 4.59%
- 순천이수중학교 특목·자사고 4%
- 순천금당중학교 특목·자사고 1.98%
- 순천승평중학교 특목·자사고 1.84%
- 순천동산중학교 특목·자사고 1.47%
고등학교 · 순천
- 순천강남여자고등학교
- 순천고등학교
- 순천공업고등학교
- 순천금당고등학교
- 순천매산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.