호반리젠시빌2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1628
호반리젠시빌2차는 순천시 연향동에 위치한 912세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 216%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
호반리젠시빌2차 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
호반리젠시빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 912세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
호반리젠시빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 59,097㎡
- 건축면적
- 4,159㎡
- 대지면적
- 26,274㎡
203동 17층상가동 2층202동 17층204동 15층205동 17층201동 17층207동 14층상가동 1층206동 14층209동 12층208동 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
호반리젠시빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.87/84.79 | 1억 2,952만 | 1억 1,000만 |
| 113 | 82.6/113.65 | 1억 5,912만 | 1억 4,750만 |
전용 59.87~82.6㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.6㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 5,912만원(평당 약 468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,750만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
호반리젠시빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 34평 | 4층 | 1억 4,900만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 8층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 5층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-30 | 26평 | 4층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-22 | 25평 | 14층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 6층 | 1억 5,400만 |
| 2026-06-17 | 26평 | 13층 | 1억 1,400만 |
| 2026-06-17 | 26평 | 7층 | 1억 1,400만 |
| 2026-06-15 | 25평 | 3층 | 1억 3,500만 |
| 2026-05-29 | 34평 | 6층 | 1억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가