e편한세상두정4차 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 두정동 401-1
e편한세상두정4차는 천안시 서북구 두정동에 위치한 456세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상두정4차 AI 분석
배정 초등학교 - 천안두정초등학교 (천안두정초통학구역) 배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상두정4차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상두정4차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층
- 사용승인
- 2018.10.18
- 연면적
- 57,550㎡
- 건축면적
- 3,739㎡
- 대지면적
- 17,583㎡
102동 23층상가동 1층105동 20층106동 21층101동 18층103동 22층104동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상두정4차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87A | 62.66/87.41 | 2억 6,620만 | 2억 500만 |
| 88B | 62.63/88.19 | 2억 5,685만 | 2억 2,333만 |
| 100 | 72.81/100.77 | 3억 350만 | 2억 3,666만 |
전용 62.63~72.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 72.81㎡(30평)의 평균 매매가는 약 3억 350만원(평당 약 1,012만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,666만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상두정4차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 30평 | 19층 | 3억 1,200만 |
| 2026-07-14 | 27평 | 6층 | 2억 5,600만 |
| 2026-07-03 | 27평 | 9층 | 2억 5,700만 |
| 2026-06-07 | 30평 | 16층 | 3억 750만 |
| 2026-06-03 | 30평 | 3층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-31 | 27평 | 8층 | 2억 5,800만 |
| 2026-05-30 | 27평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-04 | 27평 | 14층 | 2억 5,800만 |
| 2026-04-13 | 27평 | 11층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-28 | 27평 | 4층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
두정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트두정역 | 1,591만 |
| 2 | 두정역효성해링턴플레이스 | 1,406만 |
| 3 | 포레나천안두정 | 1,376만 |
| 4 | 천안롯데캐슬더두정 | 1,332만 |
| 5 | 유보라천안두정역 | 1,278만 |