강남 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동 66

강남은 수원시 권선구 금곡동에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 287%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강남 AI 분석

배정 초등학교 - 수원금곡초등학교 (수원금곡초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 794세대
동수: 8개동
준공: 1996년
용적률: 287%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 94,231㎡
건축면적: 5,759㎡
대지면적: 26,460㎡

상가동 4층109동 20층102동 20층101동 20층108동 20층105동 20층103동 19층107동 18층106동 20층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

강남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.81/85.77	2억 8,200만	1억 9,946만
107	84.64/107.84	3억 9,733만	2억 5,400만
162	134.73/162.95	5억 4,000만	1억 8,000만

전용 59.81~134.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,733만원(평당 약 1,204만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

강남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	26평	15층	3억 300만
2026-07-17	33평	15층	4억 2,700만
2026-06-25	33평	12층	4억 2,800만
2026-06-17	33평	8층	3억 7,800만
2026-06-11	26평	19층	2억 8,500만
2026-06-05	33평	1층	3억 2,500만
2026-05-29	26평	7층	2억 6,800만
2026-05-27	26평	13층	2억 8,700만
2026-05-11	33평	9층	4억 1,000만
2026-04-05	26평	5층	3억 300만