강남 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동 66
강남은 수원시 권선구 금곡동에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 287%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강남 AI 분석
배정 초등학교 - 수원금곡초등학교 (수원금곡초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강남 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 287%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강남 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 94,231㎡
- 건축면적
- 5,759㎡
- 대지면적
- 26,460㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
강남 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.81/85.77 | 2억 9,287만 | 2억 1,175만 |
| 107 | 84.64/107.84 | 3억 9,141만 | 2억 6,000만 |
| 162 | 134.73/162.95 | 5억 4,000만 | 1억 8,000만 |
전용 59.81~134.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,141만원(평당 약 1,186만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
강남 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 26평 | 15층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-09 | 26평 | 12층 | 2억 9,000만 |
| 2026-09-07 | 26평 | 20층 | 2억 8,600만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 15층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 10층 | 4억 500만 |
| 2026-09-04 | 26평 | 5층 | 2억 9,000만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 9층 | 3억 |
| 2026-08-20 | 33평 | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 19층 | 2억 9,250만 |
| 2026-08-19 | 26평 | 5층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋수원 | 2,759만 |
| 2 | 호반베르디움더센트럴 | 2,477만 |
| 3 | 수원모아미래도센트럴타운2단지 | 2,180만 |
| 4 | 수원모아미래도센트럴타운1단지 | 2,177만 |
| 5 | 호매실더센트라고 | 1,884만 |
강남 배정 학군
초등학교 · 수원금곡초통학구역
- 수원금곡초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.