로얄팰리스2차 시세·실거래가

경기도 수원시 권선구 금곡동

로얄팰리스2차는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 306세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 639%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
22평	38.55/73.13	1억 5,800만	1억 4,000만
26평	45.58/86.05	1억 5,000만	1억 6,244만
29평	50.57/95.36	1억 7,750만	1억 6,290만

전용 38.55~50.57㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 50.57㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 7,750만원(평당 약 612만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,290만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가