삼익3차 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 금곡동 79
삼익3차는 수원시 권선구 금곡동에 위치한 712세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
삼익3차 AI 분석
배정 초등학교 - 수원금곡초등학교 (수원금곡초통학구역) 배정 중학교 - 능실중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 호매실중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 상촌중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 칠보중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼익3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 712세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼익3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 83,848㎡
- 건축면적
- 5,216㎡
- 대지면적
- 26,890㎡
301동 18층302동 18층303동 18층304동 18층305동 18층306동 18층307동 18층314동 3층삼익3차아파트 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼익3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.34/83.26 | 3억 6,158만 | 2억 1,500만 |
| 107 | 84.97/107.72 | 4억 6,376만 | 2억 9,090만 |
| 161 | 134.98/161.73 | 6억 | 2억 9,500만 |
전용 59.34~134.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 6,376만원(평당 약 1,405만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,090만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
삼익3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 25평 | 17층 | 4억 4,500만 |
| 2026-10-16 | 25평 | 9층 | 2억 2,700만 |
| 2026-09-30 | 33평 | 17층 | 4억 6,500만 |
| 2026-09-07 | 33평 | 4층 | 5억 2,500만 |
| 2026-09-01 | 33평 | 16층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-24 | 33평 | 1층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-22 | 25평 | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-15 | 25평 | 3층 | 4억 1,500만 |
| 2026-08-14 | 33평 | 16층 | 5억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 호반써밋수원 | 2,908만 |
| 2 | 호반베르디움더센트럴 | 2,735만 |
| 3 | 수원모아미래도센트럴타운2단지 | 2,237만 |
| 4 | 수원모아미래도센트럴타운1단지 | 2,166만 |
| 5 | 호매실더센트라고 | 2,009만 |
삼익3차 배정 학군
초등학교 · 수원금곡초통학구역
- 수원금곡초등학교
중학교 · 호매실중학군
- 능실중학교 특목·자사고 1.35%
- 호매실중학교 특목·자사고 1.09%
- 상촌중학교 특목·자사고 0.64%
- 칠보중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.