벽산 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 278

벽산은 시흥시 대야동에 위치한 246세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 대야초등학교 (대야초통학구역) - 은계초등학교 (은계초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 246세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

벽산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 24,223㎡
건축면적: 15,947㎡

102동 15층101동 13층103동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	77.2/93.34	3억 4,687만	2억 5,513만
공급 102.5~102.8㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.75/102.65	3억 8,000만	2억 6,370만

전용 77.2~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,226만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,370만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	28평	2층	3억 5,500만
2025-11-14	31평	13층	3억 9,000만
2025-11-09	28평	13층	3억 4,000만
2025-09-29	28평	5층	3억 1,000만
2025-03-22	28평	6층	3억 5,800만
2025-02-10	28평	9층	3억 3,500만
2024-11-04	31평	9층	4억 1,500만
2024-09-04	31평	9층	3억 6,000만
2024-08-30	31평	8층	4억 1,500만
2024-07-30	28평	4층	3억 5,800만