영남2차 시세·실거래가

경기도 시흥시 대야동 284

영남2차는 시흥시 대야동에 위치한 580세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1987년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 166%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영남2차 AI 분석

배정 초등학교 - 은계초등학교 (은계초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영남2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 580세대
동수: 7개동
준공: 1987년
용적률: 166%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 166%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영남2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	37.47/46.52	-	-
50	39.42/50.75	-	-
52	42.96/52.56	-	-
55	43.38/55.33	-	-

영남2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2023-08-19	13평	3층	2억 6,000만
2023-08-16	12평	3층	3억 2,500만
2023-08-12	15평	5층	2억 6,000만
2023-08-05	13평	3층	2억 4,300만
2023-07-10	11평	1층	1억 7,500만
2023-06-15	11평	1층	1억 7,500만
2023-06-06	11평	6층	1억 6,000만
2023-05-24	15평	2층	2억 1,200만
2023-05-16	17평	2층	2억 1,500만
2023-05-16	11평	4층	1억 9,000만