서광프리메라(주상복합) 시세·실거래가

서울시 강서구 화곡동 981-1

서광프리메라(주상복합)는 강서구 화곡동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 647%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

서광프리메라(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울등서초등학교 (서울등서초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서광프리메라(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 647%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

서광프리메라(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2006.06.29
연면적: 18,240㎡
건축면적: 1,037㎡
대지면적: 1,743㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서광프리메라(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 101.2~102.7㎡ / 전용 83.7~85.0㎡	84.45/102.09	6억 1,400만	4억 3,910만

전용 84.45~84.45㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.45㎡(31평)의 평균 매매가는 약 6억 1,400만원(평당 약 1,981만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,910만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서광프리메라(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-05	31평	5층	6억
2024-05-21	31평	9층	5억 7,800만
2023-12-06	31평	14층	6억 5,000만