파크블루 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 양정동

파크블루는 부산진구 양정동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

파크블루 AI 분석

배정 초등학교 - 양정초등학교 (양정초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크블루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 499%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파크블루 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2016.06.10
연면적: 1,760㎡
건축면적: 185㎡
대지면적: 316㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

파크블루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98A	77.16/98.21	-	1억 6,000만
100B	79.33/100.98	1억 6,500만	1억 6,500만

전용 77.16~79.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.33㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,500만원(평당 약 532만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 100%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

파크블루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-20	79.33㎡	9층	1억 6,500만
2023-03-25	77.16㎡	11층	2억 2,000만