남양서원 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 중화산동1가 221-1
남양서원은 전주시 완산구 중화산동1가에 위치한 230세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양서원 AI 분석
배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주양지중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 전주신흥중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 전주성심여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 전주효정중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 완산중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양서원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 230세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1993년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
남양서원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 20,031㎡
- 대지면적
- 8,402㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남양서원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 85 | 59.94/85.07 | 9,333만 | 7,950만 |
전용 59.94~59.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 9,333만원(평당 약 359만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,950만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남양서원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 26평 | 8층 | 1억 1,250만 |
| 2026-06-25 | 26평 | 1층 | 8,550만 |
| 2026-04-13 | 26평 | 2층 | 8,200만 |
| 2026-03-14 | 26평 | 2층 | 8,700만 |
| 2025-12-03 | 26평 | 10층 | 9,500만 |
| 2025-11-21 | 26평 | 6층 | 1억 |
| 2025-09-11 | 26평 | 8층 | 9,300만 |
| 2025-06-30 | 26평 | 13층 | 9,000만 |
| 2025-05-26 | 26평 | 3층 | 9,000만 |
| 2025-01-15 | 26평 | 7층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중화산동1가 평당가 상위 단지
남양서원 배정 학군
초등학교 · 전주화산초통학구역
- 전주화산초등학교
중학교 · 3학교군
- 전주양지중학교 특목·자사고 5%
- 전주신흥중학교 특목·자사고 2.38%
- 전주성심여자중학교 특목·자사고 1.98%
- 전주효정중학교 특목·자사고 1.92%
- 완산중학교 특목·자사고 1.44%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.