모아미래도 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 두암동 969-5

모아미래도는 북구 두암동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

모아미래도 AI 분석

배정 초등학교 - 삼정초등학교 (삼정초통학구역) 배정 중학교 - 광주동신여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 신광중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주동신중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 각화중학교 - 두암중학교 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

모아미래도 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 299세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 199%
건폐율: 19%
용도지역: 일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

모아미래도 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2003.03.21
연면적: 32,922㎡
건축면적: 2,107㎡
대지면적: 15,631㎡

101동 15층102동 15층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

모아미래도 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
93	72.31/93.38	2억 2,350만	1억 7,000만
108	84.98/108.5	2억 4,233만	1억

전용 72.31~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 4,233만원(평당 약 734만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 41%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

모아미래도 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-10	33평	5층	2억 4,000만
2026-04-29	26평	8층	2억 3,700만
2026-04-18	26평	12층	2억 5,000만
2026-03-21	28평	12층	2억 2,700만
2026-02-11	28평	11층	2억 2,000만
2025-11-15	26평	9층	3억
2025-05-30	26평	4층	2억 9,000만
2025-05-19	26평	13층	2억 5,500만
2025-05-08	22평	8층	2억 1,000만
2025-03-26	26평	5층	2억 5,000만