홍길 시세·실거래가

대구시 중구 삼덕동2가 29-57

홍길은 중구 삼덕동2가에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 325%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

홍길 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

홍길 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 325%
건폐율: 45%
용도지역: 중심상업지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

홍길 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층
사용승인: 2001.12.03
연면적: 1,593㎡
건축면적: 223㎡
대지면적: 490㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

홍길 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	39.3/46.46	-	-
66	56.47/66.75	-	-
83	71.04/83.98	-	-
107	90.66/107.17	1억 6,000만	1억 7,000만

전용 39.3~90.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 90.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 500만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

홍길 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-26	32평	6층	1억 7,000만
2025-07-16	32평	4층	1억 6,000만
2024-09-18	32평	3층	1억 5,000만