신유5차 시세·실거래가
경기도 안산시 단원구 고잔동
신유5차는 안산시 단원구 고잔동에 위치한 111세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 95%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신유5차 AI 분석
배정 초등학교 - 고잔초등학교 (고잔초통학구역) 배정 중학교 - 광덕중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 중앙중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 안산부곡중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경수중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 성포중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 111세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 95%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 95%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
신유5차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,667㎡
- 건축면적
- 1,895㎡
가동 3층나동 3층다동 3층아동 3층바동 3층마동 3층카(상가)동 2층라동 3층사동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
신유5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 49 | 35.55/49.5 | - | - |
| 60 | 43.92/60.3 | - | - |
| 19평 | 46.22/61.6 | - | - |
| 20평 | 48.96/65.76 | - | - |
| 79 | 53.28/79.2 | - | - |
고잔동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 주공5단지 | 3,426만 |
| 2 | 안산레이크타운푸르지오 | 2,954만 |
| 3 | 주공6단지 | 2,819만 |
| 4 | 힐스테이트중앙 | 2,708만 |
| 5 | 안산센트럴푸르지오 | 2,529만 |