삼성 시세·실거래가
전북특별자치도 군산시 문화동 26
삼성은 군산시 문화동에 위치한 716세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성 AI 분석
배정 초등학교 - 군산흥남초등학교 (군산흥남초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 716세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
삼성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 73,536㎡
- 건축면적
- 6,310㎡
- 대지면적
- 30,459㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 65.16/79.69 | 7,000만 | 7,450만 |
| 93 | 76.02/93.08 | 7,550만 | 9,000만 |
| 104 | 84.87/104.01 | 1억 1,050만 | 1억 |
전용 65.16~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 1,050만원(평당 약 356만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 28평 | 2층 | 7,600만 |
| 2026-06-30 | 31평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2026-06-20 | 31평 | 8층 | 1억 1,800만 |
| 2026-06-11 | 31평 | 13층 | 1억 500만 |
| 2026-05-18 | 24평 | 7층 | 8,500만 |
| 2026-05-11 | 31평 | 10층 | 1억 400만 |
| 2026-04-15 | 28평 | 6층 | 7,500만 |
| 2026-02-28 | 31평 | 5층 | 9,500만 |
| 2026-02-06 | 31평 | 12층 | 1억 600만 |
| 2026-01-19 | 31평 | 3층 | 1억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
문화동 평당가 상위 단지
삼성 배정 학군
초등학교 · 군산흥남초통학구역
- 군산흥남초등학교
중학교 · 군산시중학군
- 군산제일중학교 특목·자사고 5.08%
- 군산영광중학교 특목·자사고 4.85%
- 군산동원중학교 특목·자사고 3.29%
- 군산산북중학교 특목·자사고 3.03%
- 군산중앙중학교 특목·자사고 2.86%
고등학교 · 군산
- 군산고등학교
- 군산기계공업고등학교
- 군산동고등학교
- 군산상일고등학교
- 군산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.